Palmanova, locale a reddito in vendita in Borgo Aquileia

380,000.00
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Area
380 mq
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Camere da letto
icona-bagni
Bagni
1
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Garage
Posto auto
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Tipo
Locale commerciale
icona-provincia
Comune
Palmanova (Ud), Borgo Aquileia
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Anno di costruzione
1990
A Palmanova, affacciato su Borgo Aquileia in zona ad alta visibilità, vicinanza Piazza Grande, ampio locale commerciale composto da due enti comunicanti, con piccola corte interna privata e doppio accesso.
mq 380 così disposti:
mq 240 al piano terra
mq 140 magazzino al piano interrato
oltre a mq 25 di corte interna privata
Vi è un contratto di locazione commerciale con decorrenza gennaio 2021.
del solo piano terra. Disponibile per eventuale ulteriore locazione l’ampio vano al piano interrato accessibile da scala condominiale (no ascensore).
90 €/mese di spese condominiali.
Opportunità di investimento in zona privilegiata con interessante garantita redditività!
Caratteristiche specifiche
  • 380 m² commerciali, 360 m² calpestabili
  • 1 piano
  • Buono stato
  • Distribuzione 3 locali
  • 1 toilette o bagni
  • Situato piano terra
  • 2 vetrine,  facciata da 7 m. lineari
  • Costruito nel 1990
  • Attività commerciali: Negozio alimentare, supermercato
  • Redditività lorda annua 7% 
  • Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  F + G