Palmanova, locale a reddito in vendita in Borgo Aquileia
€380,000.00
A Palmanova, affacciato su Borgo Aquileia in zona ad alta visibilità, vicinanza Piazza Grande, ampio locale commerciale composto da due enti comunicanti, con piccola corte interna privata e doppio accesso.
mq 380 così disposti:
mq 240 al piano terra
mq 140 magazzino al piano interrato
oltre a mq 25 di corte interna privata
Vi è un contratto di locazione commerciale con decorrenza gennaio 2021.
del solo piano terra. Disponibile per eventuale ulteriore locazione l’ampio vano al piano interrato accessibile da scala condominiale (no ascensore).
90 €/mese di spese condominiali.
Opportunità di investimento in zona privilegiata con interessante garantita redditività!
Caratteristiche specifiche
- 380 m² commerciali, 360 m² calpestabili
- 1 piano
- Buono stato
- Distribuzione 3 locali
- 1 toilette o bagni
- Situato piano terra
- 2 vetrine, facciata da 7 m. lineari
- Costruito nel 1990
- Attività commerciali: Negozio alimentare, supermercato
- Redditività lorda annua 7%
- Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): F + G