La casa è circondata da un ampio lotto di terreno pertinenziale esclusivo che garantisce la massima indipendenza e privacy su tutti i lati, perfetto per essere goduto in famiglia o per chi possiede animali domestici.

L’intera parte abitativa si sviluppa comodamente al primo piano (ca. 127 mq), caratterizzata dalle generose metrature tipiche dell’epoca di costruzione:

zona giorno: accogliente ingresso, cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza;

zona notte: disimpegno, quattro camere e un bagno finestrato;

Il piano terra (ca. 127 mq) è interamente dedicato ai vani accessori, ideali per chi necessita di ampi spazi: grande stanza, altre stanze e ripostigli, cantina al grezzo, grande bagno.

Il capannone accessorio (uso deposito/garage/officina) è un ulteriore punto di forza; fabbricato indipendente situato all’interno del lotto, con una superficie lorda di 175 mq e altezze generose (fino a 4 metri), questa struttura si presta perfettamente come deposito per attrezzature, grande garage coperto, officina per amanti del fai-da-te o per ospitare attività che richiedono ampi spazi di stoccaggio, oltre alla centrale termica e legnaia.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Anno di costruzione: 1972-1973 (Abitabilità 1975).

Stato dell’immobile: Buono stato generale, da ristrutturare, con finiture e impianti dell’epoca della costruzione; ideale per chi desidera personalizzare gli spazi usufruendo delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.

Se cerchi indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la massima privacy, questa proposta è l’opportunità ideale.

Situata in una posizione riservata ma a due passi dai servizi essenziali della frazione di Percoto (Pavia di Udine), questa proprietà offre una posizione logistica strategica, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Palmanova, garantendo rapidi collegamenti con Udine, Buttrio, Palmanova, il goriziano e le principali arterie stradali.